网站条款的确认与接受

COR Partners Pty Ltd（澳大利亚公司编号 ACN 633 003 095）（以下简称“The Switch”、“我们”、“我们的”或“本公司”）拥有并运营本网站（以下简称“本网站”）。 您对本网站及通过本网站提供的服务（统称“服务”）的使用受本条款和条件（“条款”）的约束。使用本网站即视为您已阅读、理解并接受本条款。如果您不同意本条款，必须立即停止访问和使用本网站。

1.条款的修订

1. 我们保留不时修订本条款的权利。若我们对本条款进行实质性修订，将在修订内容生效前提供合理通知。修订通知将通过本网站和/或电子邮件发布。若您在本条款修订生效后继续使用本网站，即表示您同意受修订后的条款约束。

2.账户

1. 若要使用部分服务（包括提交无障碍服务申请和/或预订），您需要创建一个账户。为此，您需要提供一个有效的电子邮箱地址并设置密码。
2. 您必须妥善保管您的登录信息和密码。
3. 您同意确保您的账户信息始终真实、准确。若您最初提供的信息发生任何变更，您必须及时通知我们。

3.预订

1. 您可以通过本网站预订住宿。
2. 短期住宿（租期少于8周）
   1. 签订住宿协议（即《入住协议》或《住宅租赁协议》）时，需支付最高相当于2周租金的押金。可通过VISA、万事达卡或银联借记卡或信用卡支付。
   2. 《住宅租赁协议》或《入住协议》将涵盖您住宿/租赁的相关条款；待各方完成签署后，我们将通过电子邮件向您发送一份《住宅租赁协议》或《入住协议》的副本，供您存档。
3. 长期住宿（租期8周及以上）
   1. 预订12个月及以上的长期住宿，必须提交住宿申请（即对所选住宿的租赁意向的非约束性声明）。我们的《住宿申请条款与条件》可查阅于
   2. https://www.switchliving.com.au/terms-and-conditions/ .
   3. 申请住宿时，需支付最高相当于两周房租的押金。可通过VISA、万事达卡或银联借记卡或信用卡支付。
   4. 如果您的住宿申请获得批准，我们将向您发送一份住宿协议副本，该协议将包含由房东或其代表签署的《入住协议》或《住宅租赁协议》。如果您的住宿申请未获批准，我们将退还您的押金，并扣除我们已告知的任何银行手续费。
   5. 《住宅租赁协议》或《入住协议》将载明您的住宿/租赁条款。一旦您在《住宅租赁协议》或《入住协议》上签字确认，并将一份已完全签署的副本寄回给我们，您的预订即告完成。

4.预订取消

The Switch 的取消政策仅适用于在协议生效日期之前提出的取消申请。所有取消请求必须以书面形式提交，且须使用您签订《住宅租赁协议》或《入住协议》时所用的电子邮箱地址，发送至 The Switch 指定的电子邮箱地址。协议生效日期前的取消（所有时间段）：如果您在协议生效日期之前申请取消已签订的协议——无论提前通知的时间长短——您的协议将被取消。 但是，除非您能提供以下任一情况的有效书面证明，否则您无权获得押金退款：

• 您的澳大利亚签证被拒签了；
• 您获得的澳大利亚大学的录取通知已被撤销；或者
• 在协议生效日期之前，您的雇主已终止了您的雇佣关系。

在此类情况下获准的取消申请，将有资格获得押金的全额退款。如果已签署的协议位于西澳大利亚州，则两周租金的押金将用于支付寻找其他租户接手该公寓所产生的费用，以及在此期间损失的租金。如果The Switch未因此遭受任何损失，押金将予以退还。

5.其他网站

1. 本网站可能会不时包含指向其他网站（“其他网站”）的链接。我们提供这些链接仅为方便您使用，包含任何链接并不意味着我们对该“其他网站”的认可，也不意味着我们与其运营商存在任何关联。我们不保证任何“其他网站”上的内容是可靠、准确或完整的，也不保证其不含病毒或不侵犯第三方的知识产权。您访问或使用任何“其他网站”均需自行承担风险。

6.访问与使用

1. 您不得：
   1. 出于任何非法目的访问或使用本网站；
   2. 不得传输或发布任何具有诽谤性、中伤性、骚扰性、淫秽性、色情性、可能煽动暴力、威胁性、侵犯隐私权或肖像权、辱骂性、非法性的信息、数据、文本、软件、图像或其他材料，也不得发布任何我们根据绝对裁量权认为令人反感或侵犯任何第三方权利的内容；
   3. 不得试图破译、反编译、反汇编或对构成本网站的任何软件进行逆向工程，也不得基于本网站创建衍生作品；
   4. 除非获得我们的明确授权，否则不得尝试向本网站上传任何数据、软件或内容；
   5. 不得试图上传任何计算机病毒、蠕虫或任何其他可能对本网站、本网站的性能或功能，或我们或任何其他个人或实体的任何其他网站、软件、系统或设备造成不利影响的计算机代码；
   6. 使用任何设备、软件或程序，以干扰或试图干扰本网站的正常运行；
   7. 未经我们事先书面许可，不得创建任何指向我们网站的网页链接或其他链接；以及
   8. 未经我们书面许可，不得出于任何专业、贸易或商业目的访问或使用本网站。
2. 对于因您使用本网站或下载本网站或任何其他网站上发布的任何材料，而导致分布式拒绝服务攻击、病毒或其他技术上有害的材料感染您的计算机设备、计算机程序、移动设备、移动软件、数据或其他专有材料所造成的任何损失或损害，我们概不承担责任。

7.隐私政策

1. 我们的《隐私政策》详细说明了我们将如何处理您的个人信息，您可访问 www.switchliving.com.au/privacy-policy 查阅。关于如何访问或更正您的个人信息以及如何提出与隐私相关的投诉，详情请参阅我们的《隐私政策》。

8.免责声明、赔偿与责任

1. 在遵守《2010年竞争与消费者法》（联邦）附表2所载的《澳大利亚消费者法》中规定的任何不可排除的消费者保障及其他消费者保护条款的前提下，本网站上展示的内容不附带任何关于其准确性的保证、条件或担保。
2. 在法律允许的最大范围内，我们特此明确排除所有可能根据成文法、普通法或衡平法而默示的保证及其他条款，且对任何形式的损害概不承担责任，包括但不限于任何直接、间接、特殊、后果性、惩罚性或附带损害，或因使用、利润、 数据或其他无形资产的损失、商誉或声誉受损，或采购替代商品和服务的费用，无论此类损害是否可预见，亦无论其源于合同、侵权、衡平法、返还、成文法、普通法或其他原因。
3. 这并不影响我们对因过失、欺诈性虚假陈述、关于根本性事项的虚假陈述而导致的死亡或人身伤害所承担的责任，以及根据适用法律不得排除或限制的任何其他责任。

9.版权与知识产权

1. 除非另有说明，本网站内容的著作权归我们所有。我们对徽标和商标的知识产权仍归我们所有，您通过访问或使用本网站并不因此获得我们徽标或商标的任何相关权利。
2. 未经我们书面许可，不得复制、摘录、发布或传播本网站的任何部分或其上的任何内容（除非适用法律另有明确授权）。

10.变体

1. 我们有权在绝对酌情决定的情况下，随时且无需事先通知（在合理行事的前提下），对服务或本网站的任何页面进行修改、删除或变更。

11.免责声明

1. 如果我们未能行使或延迟行使任何权利、权力或救济措施，并不构成对该权利、权力或救济措施的放弃。
2. 如果我们对您违反本条款的行为未采取行动，并不意味着我们放弃就该违约行为或后续或类似违约行为采取行动的权利。

12.一般条款

1. 用户可能在澳大利亚境外访问我们的服务和网站。我们不保证我们的服务和网站符合澳大利亚境外任何国家的法律（包括知识产权法）。如果您在澳大利亚境外访问我们的服务或网站，您需自行承担相关风险，并有责任遵守您访问我们服务或网站所在地的法律。
2. 本网站及本条款受新南威尔士州适用法律的管辖。您同意接受该地法院及其上诉法院的非专属管辖权。
3. 如果本条款中的任何条款因任何原因被有管辖权的法院认定为无效、不可执行或非法，则该条款将被剥离，其余条款将继续完全有效。

最后更新：2025年5月5日